Предлагаем нашим клиентам:

Услуги технического заказчика
 

В роли технического заказчика выступает определенная организация, которая выполняет по указанию застройщика те или иные процедуры, связанные с проектированием, строительством объектов, ремонтом и работами по реконструкции, и вводом постройки в эксплуатацию. С передачей прав на подготовительную деятельность, приемку и подписание необходимых документов, техзаказчик обязан отвечать за безопасное осуществление строительства на всех этапах и надежность возводимого строения.

Согласно п.22 ст. ГрК РФ, данные обязанности вправе исполнять лишь юрлицо, которое является членом соответственной саморегулируемой организации. Сюда не входят лишь компании с госучастием, или те, которые передали долю функционала сторонним юрлицам, что обозначено в договоре подряда.  
 

Функционал техзаказчика

Его полномочные обязательства определены и ограничены ГрК РФ и подрядной документацией, но, как правило, технический заказчик полностью управляет мероприятиями по воплощению проекта от лица фактического заказчика, начиная с инициации до сдачи объекта.

Данный факт объясняется отсутствием должной компетенции у владельца земельного надела и отсутствием законного права на заключение сделок генерального подрядчика. Именно поэтому привлечение организатора всего процесса — оптимальное решение и залог благополучной реализации того или иного проекта.
 

Основные обязанности технического заказчика:

• поиск и процедура подготовки необходимой документации, которая дает ход работам;

- сотрудничество с различными структурами госконтроля;

- заключение договоров подряда с необходимыми организациями;

- координирование всех участников процесса;

- осуществление надзора за процессом строительства;

- целевой контроль затрат;

- ведение проекта с учетом всех юридических норм и технических требований.
 

Компания Weltbau предлагает клиентам следующие услуги в качестве технического заказчика:

- формирование необходимого пакета исходно-разрешительных документов;

- быстрое и выгодное проведение инженерных изысканий;

- получение положительного заключения экспертизы (включая государственную) с разработкой строительной сметы;

- осуществление надзора в ходе строительных работ;

- формирование бюджета и обеспечение контроля за исполнением такового.

Цена на услуги техзаказчика может корректироваться в зависимости от формы участия, уровня сложности выполняемых работ, продолжительности и объема изысканий, особенностей проектирования объекта и этапов строительных работ. Как правило, стоимость сопровождения техзаказчиком составляет 4% от стоимости проекта в целом.
 

Для согласования всех нюансов и определения стоимости услуги звоните по номеру телефона в Москве +7 499-136-18-18 или оставьте заявку онлайн в специальной форме на сайте.

В роли технического заказчика выступает определенная организация, которая выполняет по указанию застройщика те или иные процедуры, связанные с проектированием, строительством объектов, ремонтом и работами по реконструкции, и вводом постройки в эксплуатацию. С передачей прав на подготовительную деятельность, приемку и подписание необходимых документов, техзаказчик обязан отвечать за безопасное осуществление строительства на всех этапах и надежность возводимого строения.